4 Chemin de la Noiraie, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Noiraie, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Chemin de la Noiraie, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 098AB, - Parcelle n°0201 - Feuille 098AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 098ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Noiraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Noiraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Noiraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Noiraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Noiraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Noiraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Noiraie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Noiraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noiraie, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 4 Chemin de la Noiraie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Noiraie par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Noiraie se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -53.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
