3 Cour Tartifume, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Tartifume, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 44.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Cour Tartifume, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 234AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Erables à 409 mètres
Ventes au 3 Cour Tartifume
Les 2 ventes au 3 Cour Tartifume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Tartifume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Tartifume dans son marché local
Prix du 3 Cour Tartifume par rapport à la voie
Sur Cour Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 3 Cour Tartifume se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Tartifume par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Tartifume se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -22.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
