34 Grande rue, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Grande rue, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 742 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande rue dans son marché local
Prix du 34 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 34 Grande rue se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande rue par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande rue se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -45.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
