44 Grande rue, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et du 0.1 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Grande rue, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noyant-Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 789 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande rue dans son marché local
Prix du 44 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 44 Grande rue se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande rue par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande rue se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -48.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
