7 bis Grande rue, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Grande rue, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°7 ter mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 bis Grande rue, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Noyant-Villages à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 602 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Grande rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Grande rue dans son marché local
Prix du 7 bis Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 7 bis Grande rue se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Grande rue par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Grande rue se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -48.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
