12 Lotissement du Patis, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement du Patis, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Lotissement du Patis, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0520CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Broc à 241 mètres
Ventes au 12 Lotissement du Patis
Une vente a été recensée au 12 Lotissement du Patis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement du Patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Lotissement du Patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement du Patis dans son marché local
Prix du 12 Lotissement du Patis par rapport à la voie
Sur Lotissement du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 12 Lotissement du Patis se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement du Patis par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement du Patis se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -40.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
