12 Petite route de Meon, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Petite route de Meon, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°10 et du 10.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Petite route de Meon, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 936 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Petite route de Meon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Petite route de Meon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Petite route de Meon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Petite route de Meon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Petite route de Meon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Petite route de Meon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Petite route de Meon dans son marché local
Prix du 12 Petite route de Meon par rapport à la voie
Sur Petite route de Meon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 12 Petite route de Meon se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Petite route de Meon par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Petite route de Meon se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -47.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
