5 Place de genneteil, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de genneteil, affiche un prix moyen de 644 €/m², inférieur de 28.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Place de genneteil, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 150ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Genneteil à 99 mètres
Ventes au 5 Place de genneteil
Les 2 ventes au 5 Place de genneteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de genneteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de genneteil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de genneteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de genneteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de genneteil dans son marché local
Prix du 5 Place de genneteil par rapport à la voie
Sur Place de genneteil, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 5 Place de genneteil se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de genneteil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de genneteil se situe 43.9 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -67.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
