2 Place de la Fontaine, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place de la Fontaine, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 173AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 173ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Place de la Fontaine se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fontaine se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -50.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
