3 Place du Champ de Foire, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Place du Champ de Foire, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Noyant-Villages à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 573 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Champ de Foire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 3 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 3 Place du Champ de Foire se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champ de Foire par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Champ de Foire se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -49.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
