4 Place du jardinet, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du jardinet, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Place du jardinet, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 202AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 202AB, - Parcelle n°0041 - Feuille 202ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Place du jardinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du jardinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du jardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du jardinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du jardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du jardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du jardinet dans son marché local
Prix du 4 Place du jardinet par rapport à la voie
Sur Place du jardinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 4 Place du jardinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du jardinet par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du jardinet se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -30.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
