40 Route de Baugé, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Baugé, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Route de Baugé, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 351 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 523 mètres
Ventes au 40 Route de Baugé
Une vente a été recensée au 40 Route de Baugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Baugé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Baugé dans son marché local
Prix du 40 Route de Baugé par rapport à la voie
Sur Route de Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 40 Route de Baugé se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Baugé par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Baugé se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -50.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
