11 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Breil, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noyant-Villages.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 1043 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Breil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Breil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Breil dans son marché local
Prix du 11 Route de Breil par rapport à la voie
Sur Route de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 11 Route de Breil se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Breil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Breil se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -31.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
