13 Route de Genneteil, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Genneteil, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 1.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Route de Genneteil, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 277 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Genneteil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Genneteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Genneteil dans son marché local
Prix du 13 Route de Genneteil par rapport à la voie
Sur Route de Genneteil, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 13 Route de Genneteil se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Genneteil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Genneteil se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -52.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
