23 Route de Genneteil, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Genneteil, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², identique à celui du n°18 et de n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Route de Genneteil, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0639 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0637 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 151 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 151 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Genneteil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Genneteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Genneteil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Genneteil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Genneteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Genneteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Genneteil dans son marché local
Prix du 23 Route de Genneteil par rapport à la voie
Sur Route de Genneteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 23 Route de Genneteil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Genneteil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Genneteil se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -48.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
