3 Route de Genneteil, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Genneteil, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Route de Genneteil, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noyant-Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 455 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Genneteil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Genneteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Genneteil dans son marché local
Prix du 3 Route de Genneteil par rapport à la voie
Sur Route de Genneteil, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 3 Route de Genneteil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Genneteil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Genneteil se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -50.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
