9 Route de Genneteil, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Genneteil, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Route de Genneteil, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 324 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Genneteil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Genneteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Genneteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Genneteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Genneteil dans son marché local
Prix du 9 Route de Genneteil par rapport à la voie
Sur Route de Genneteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 9 Route de Genneteil se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Genneteil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Genneteil se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -50.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
