125 Route de la graine de sapin, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Route de la graine de sapin, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°165 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 125 Route de la graine de sapin, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 234ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Erables à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Route de la graine de sapin
Aucune vente n'a été recensée au 125 Route de la graine de sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Route de la graine de sapin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 125 Route de la graine de sapin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Route de la graine de sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Route de la graine de sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route de la graine de sapin dans son marché local
Prix du 125 Route de la graine de sapin par rapport à la voie
Sur Route de la graine de sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 125 Route de la graine de sapin se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route de la graine de sapin par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Route de la graine de sapin se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -34.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
