4 Route de maltrai, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de maltrai, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de maltrai, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 122ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route de maltrai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de maltrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de maltrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de maltrai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de maltrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de maltrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de maltrai dans son marché local
Prix du 4 Route de maltrai par rapport à la voie
Sur Route de maltrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 4 Route de maltrai se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de maltrai par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de maltrai se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -34.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
