7 Route de Noyant, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Noyant, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Route de Noyant, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 013ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Noyant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Noyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Noyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Noyant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Noyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Noyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Noyant dans son marché local
Prix du 7 Route de Noyant par rapport à la voie
Sur Route de Noyant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 7 Route de Noyant se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Noyant par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Noyant se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -42.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
