4 Route de Saumur, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Route de Saumur, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 867 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Saumur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 4 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 4 Route de Saumur se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saumur par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saumur se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -49.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
