85 Route de Tours, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 24.04 % à celui du n°83 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 85 Route de Tours, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 1096 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 539 mètres
Ventes au 85 Route de Tours
Les 2 ventes au 85 Route de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route de Tours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Tours dans son marché local
Prix du 85 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 85 Route de Tours se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Tours par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Tours se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -24.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
