3 Route des Froux, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Froux, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route des Froux, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 098ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Froux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Froux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Froux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Froux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Froux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Froux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Froux dans son marché local
Prix du 3 Route des Froux par rapport à la voie
Sur Route des Froux, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 3 Route des Froux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Froux par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Froux se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -58.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
