2 Route des glainières, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des glainières, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Route des glainières, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 150ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Genneteil à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des glainières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des glainières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des glainières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des glainières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des glainières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des glainières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des glainières dans son marché local
Prix du 2 Route des glainières par rapport à la voie
Sur Route des glainières, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 Route des glainières se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des glainières par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des glainières se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -53.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
