23 Route des Rosiers, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Rosiers, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Route des Rosiers, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 098ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Route des Rosiers par rapport à la voie
Sur Route des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 23 Route des Rosiers se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Rosiers par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Rosiers se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -55.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
