17 Rue de Beauvais, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 17 Rue de Beauvais, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 3 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 1159 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 1157 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Beauvais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Beauvais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 17 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 17 Rue de Beauvais se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Beauvais par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Beauvais se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -36.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
