12 bis Rue de Contades, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Contades, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 bis Rue de Contades, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 234ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Erables à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Contades
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Contades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Contades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Contades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Contades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Contades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Contades dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Contades par rapport à la voie
Sur Rue de Contades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 12 bis Rue de Contades se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Contades par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Contades se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -31.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
