18 Rue de l'Ecole, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 40.5 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue de l'Ecole, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 202ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 18 Rue de l'Ecole
Les 3 ventes au 18 Rue de l'Ecole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ecole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 18 Rue de l'Ecole se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ecole par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ecole se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -26.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
