6 Rue de l'Etang, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 6 Rue de l'Etang, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Noyant-Villages.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 098ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 173 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Etang
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Etang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 6 Rue de l'Etang se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Etang par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Etang se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -55.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
