2 Rue de la Croix Fortin, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Fortin, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Croix Fortin, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 982 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Fortin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Fortin dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Fortin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue de la Croix Fortin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Fortin par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Fortin se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -37.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
