1 Rue de la Garenne, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue de la Garenne, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 624 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 1 Rue de la Garenne se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Garenne se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -51.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
