15 Rue de la Garenne, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 15 Rue de la Garenne, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 477 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 521 mètres
Ventes au 15 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 15 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 15 Rue de la Garenne se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Garenne par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Garenne se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -57.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
