34 Rue de Maulne, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Maulne, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de Maulne, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 052ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Broc à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Maulne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Maulne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Maulne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Maulne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Maulne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Maulne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Maulne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Maulne par rapport à la voie
Sur Rue de Maulne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 34 Rue de Maulne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Maulne par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Maulne se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -42.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
