12 Rue des Moulins, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue des Moulins, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 234ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Erables à 322 mètres
Ventes au 12 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 12 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 12 Rue des Moulins se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Moulins se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -50.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
