4 Rue des Moulins, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Moulins, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 234ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Erables à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 4 Rue des Moulins se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moulins se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -54.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
