22 Rue des Noisetiers, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue des Noisetiers, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 515 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 22 Rue des Noisetiers se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noisetiers se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -26.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
