8 Rue des Noisetiers, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 21.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue des Noisetiers, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 425 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noisetiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Rue des Noisetiers se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noisetiers se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -38.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
