2 Rue des Pres Verts, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres Verts, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Pres Verts, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 202ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pres Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue des Pres Verts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres Verts par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres Verts se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -30.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
