3 Rue du Bois Martin, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Martin, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Bois Martin, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 173ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 3 Rue du Bois Martin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Martin par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Martin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -49.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
