18 Rue du Champ Fleuri, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue du Champ Fleuri, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 2020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 18 Rue du Champ Fleuri
Les 2 ventes au 18 Rue du Champ Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 18 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 18 Rue du Champ Fleuri se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Champ Fleuri par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ Fleuri se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -23.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
