2 Rue du Haras, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Haras, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 739 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Rue du Haras se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haras par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haras se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -39.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
