15 Rue du Montruchon, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Montruchon, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Rue du Montruchon, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 150ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Genneteil à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Montruchon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Montruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Montruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Montruchon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Montruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Montruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Montruchon dans son marché local
Prix du 15 Rue du Montruchon par rapport à la voie
Sur Rue du Montruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 15 Rue du Montruchon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Montruchon par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Montruchon se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -53.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
