22 Rue du Montruchon, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Montruchon, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 22 Rue du Montruchon, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 150ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Genneteil à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Montruchon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Montruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Montruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Montruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Montruchon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Montruchon par rapport à la voie
Sur Rue du Montruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 22 Rue du Montruchon se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Montruchon par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Montruchon se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -46.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
