5 Rue du Montruchon, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Montruchon, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue du Montruchon, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 150ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Genneteil à 156 mètres
Ventes au 5 Rue du Montruchon
Les 2 ventes au 5 Rue du Montruchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Montruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Montruchon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Montruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Montruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Montruchon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Montruchon par rapport à la voie
Sur Rue du Montruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 5 Rue du Montruchon se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Montruchon par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Montruchon se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -52.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
