8 Rue Jean d’Alluye, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean d’Alluye, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Jean d’Alluye, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 1220DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean d’Alluye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean d’Alluye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean d’Alluye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean d’Alluye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean d’Alluye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean d’Alluye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean d’Alluye dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean d’Alluye par rapport à la voie
Sur Rue Jean d’Alluye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 Rue Jean d’Alluye se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean d’Alluye par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean d’Alluye se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -35.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
