2 Rue le Gue Morin, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Gue Morin, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue le Gue Morin, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 590 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 044ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lathan à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lathan à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Gue Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Gue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Gue Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Gue Morin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Gue Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Gue Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Gue Morin dans son marché local
Prix du 2 Rue le Gue Morin par rapport à la voie
Sur Rue le Gue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Rue le Gue Morin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Gue Morin par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Gue Morin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
