9 Rue Pleurante, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pleurante, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1250,
À propos du 9 Rue Pleurante, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1250, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 669 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pleurante
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pleurante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pleurante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pleurante, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pleurante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pleurante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pleurante dans son marché local
Prix du 9 Rue Pleurante par rapport à la voie
Sur Rue Pleurante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 9 Rue Pleurante se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pleurante par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pleurante se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -31.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
