38 Rue Principale, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Principale, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 013ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 38 Rue Principale se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -42.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
