31 Rue Saint Jean Baptiste, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Jean Baptiste, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°46 et du 9.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Saint Jean Baptiste, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 122ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 31 Rue Saint Jean Baptiste
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint Jean Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Jean Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Jean Baptiste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Jean Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Jean Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Jean Baptiste dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 31 Rue Saint Jean Baptiste se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Jean Baptiste se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -41.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
