4 Ruelle des Forgerons, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Ruelle des Forgerons, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 746 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Forgerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Forgerons dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Forgerons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 4 Ruelle des Forgerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Forgerons par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Forgerons se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -45.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
